近期市場流傳「新青安貸款越來越難申請」，引發不少購屋族擔憂。但根據 2025年6月16日 各大公股銀行最新聲明，新青安仍全面受理，重點在申請人是否具備穩定財務條件與合理負債比。

🔍 現況簡析

• 指標性行庫近期提高「收支比審核門檻」，若不符可能須增提保人或降低成數。
• 傳出年薪未達150萬元者被「勸退」申貸，引發社群熱議。
• 行政院指示八大行庫即刻澄清，避免信心危機擴大。

🏦 八大公股行庫聲明總結

• 土銀、臺銀：強調皆接受申貸，會主動提醒申請人評估財務能力。
• 兆豐銀：依據信用、收支比、還款能力等進行評估。
• 合庫：以自住型首購與新青安為優先。
• 一銀：提醒購屋金額龐大，應確保還款能力與轉手風險。
• 華南銀：採用「授信5P原則」綜合評估還款能力與資金用途。
• 台企銀、彰銀：強調配合政府政策，提醒民眾量力而為。

💡 申請建議與提醒

1. 新青安仍可申請，關鍵是你本身的「財務健康」。
2. 申貸前先了解自身負債比與月還款負擔，提前準備會更順利。
3. 若條件不符，試著尋求增提保人、提高自備款、降低申貸金額等方案。

✅ 小結

新青安政策仍穩定進行中，並未「全面收緊」或「隱性縮手」。但銀行愈趨謹慎，購屋民眾應重視自身信用與財務規劃。「能貸≠該貸」，自備能力與還款穩定性才是關鍵。

📌 建議：若你是首購族，建議先請信任的銀行行員做貸款初評估，了解自己申貸條件與可行成數。