重點摘要：近 5 年六都青年購屋平均總價上漲 17%–39%，平均購屋面積縮小 2.7%–11.2%；其中高雄縮幅最大，等同少了一間主臥。中年級買方回流老公寓，「先買老、再換好」成為務實策略。